新世界发展高层持续变阵:时隔两个月再换总裁,“老将”黄少媚接替冯绍祥上任

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  每经记者 黄婉银    每经编辑 魏官红

  11月29日,新世界发展(HK00017,股价6.43港元,市值162亿港元)盘中停牌,不久后发布公告称,马绍祥已提出辞去执行董事及公司行政总裁职务,以便处理其他个人事务。他亦已不再担任执行委员会成员以及可持续发展委员会主席及成员。黄少媚已获委任为该公司行政总裁。

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  同时,新世界发展还委任了两位新的执行董事,分别是有新创建集团工作经历的何智恒、新世界发展首席财务总监刘富强。

  《每日经济新闻》记者注意到,在此次公告发布前,就有市场消息传出冯绍祥将会辞任。11月29日午盘后,新世界发展股价跌幅持续扩大,停牌时跌幅达5.99%。

  而就在9月26日,公司才公告了冯绍祥接替郑志刚担任行政总裁。马绍祥今年61岁,于2022年7月获委任为新世界发展执行董事,2024年1月出任首席营运总监。目前来看,冯绍祥的接任或许更多是过渡作用。

  自郑志刚辞任以来,新世界发展股价一路走低,从10月初每股9.66港元跌至如今的6.43港元,跌幅为33.43%。

  根据披露,黄少媚今年55岁,于2015年10月出任新世界中国地产有限公司副行政总裁,2020年2月擢升为行政总裁,同年5月出任新世界发展执行董事至今。

  黄少媚一直以来主要负责新世界发展在内地的项目和业务。公告显示,在管理团队中特定领域的专业人员支援下,黄少媚将就新世界发展的香港和内地业务分别成立一个营运委员会,以维护业务营运及将管理方向制定为可执行计划,营运委员会将向她直接汇报。

  对黄少媚而言,当务之急或许是重振公司业绩。

  2024财年(2023年7月1日~2024年6月30日),新世界发展股东应占亏损约196.83亿港元,这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损;来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元,同比下跌34%;来自持续经营业务的核心经营溢利为68.98亿港元,同比下跌18%。

  截至2024年6月底,新世界发展可动用资金合计约463亿港元,其中现金及银行存款约280亿港元,可动用的银行贷款约183亿港元。综合债务净额为1236.6亿港元,债务净额与权益比率为55%,同比增加6.3个百分点。

  自2019年下半年以来,新世界发展一直将出售非核心资产视为去杠杆的重要工具。在2024财年,新世界发展已经达成出售非核心资产80亿港元的目标,交易标的包括香港荃湾愉景新城商场及停车场全部权益、深圳前海周大福金融大厦北塔余下30%权益等。

  从时间上来说,黄少媚跟郑志刚搭档配合得更久。郑志刚从2007年初开始获委任为新世界发展执行董事,2012年出任执行董事兼联席总经理,2015年4月改任为执行副主席兼联席总经理,2020年5月改任为执行副主席兼行政总裁。

  9月26日,郑志刚的辞任引发香港郑氏家族“接班人”格局生变。记者彼时了解到,郑志刚在线上业绩会发表了一段讲话,透露其辞任原因及未来发展方向。“经过长时间的深思熟虑,我决定在人生的下一个阶段,投入更多时间在社会公益上⋯⋯几周前,我主动辞去了执行副主席和行政总裁的职位。非常高兴我的父亲郑家纯博士非常尊重和支持我的决定。”

  他目前在新世界发展仅保留了非执行董事及非执行副主席,不再担任执行委员会成员以及可持续发展委员会主席及成员。同时,郑志刚辞任了郑氏家族多家上市公司职位,包括新世界百货中国(HK00825,股价0.285港元,市值4.8亿港元)董事会主席、周大福(HK01929,股价7.13港元,市值712亿港元)执行董事、新创建集团(HK00659,股价7.86港元,市值314亿港元)非执行董事。

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